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terça-feira, 2 de outubro de 2018
segunda-feira, 13 de novembro de 2017
E o Revenue Management
Revenue Management é aplicável a qualquer tipo e ou qualquer tamanho de
Empresa, o que muda é a sua complexidade, mas em nenhum caso ele se torna
inviável mesmo sem sistemas altamente complexos.
Trata-se da página 118 do livro de Robert G. Cross, o guru que entre
1978 e 1985 idealizou o sistema de RM que levou a American Airlines de 7
balanços anuais negativos consecutivos para o valor mais alto da sua ação na
bolsa de NY. Revenue Management
é antes de mais nada Muito Analítico
e pouco comercial, quero mais uma vez tentar que entendam que R.M. não
é coletar dados de preços de concorrentes eletronicamente e deles traçar o seu
valor ideal, que mais de 90% dos que fazem isso não têm a menor ideia de quanto
precisam para passar o dia aberto. Ou seja, desconhecem o ponto de equilíbrio,
isto posto não têm noção do mínimo Ideal.
Nosso curso prepara os
participantes para operarem dentro do Real Gerenciamento de receitas, assim
podem estipular em tempo real os valores mínimos ideais, vamos deixar umas
perguntas:
1– Quanto
custa o seu lençol
|
2- Qual o consumo médio de papel higiénico por Hospede?
|
3 – Qual a Med. de Pax p/UH
|
4- Qual o seu consumo de energia
por UH/Hr.
|
5- Qt. Tempo sua Camareira leva para arrumar uma UH
|
6- Qual o valor dos insumos do seu Café da manhã
|
7- Qual o custo p/ Pax pelo Canal que lhe trás mais Pax?
|
8 – Qual seu canal Mais
rentável?
|
São oito perguntas, aparentemente
sem grande importância, deixe-me dizer-lhes, ninguém que conheça e gerencie ou
dirija com base em Revenue Management desconhece a resposta exata em tempo
real, mas as perguntas em alguns casos que nós já assessoramos chegam à casa das
300, que na verdade levam apenas à resposta a duas perguntas:
1. Quanto
custa a sua UH vazia.
2. Quanto
custa sua UH ocupada
Em seguida temos:
2.1
Quanto custa a UH ocupada por reserva de OTA?
2.2
Quanto custa a UH ocupada por reserva no site e
paga com C/C.
2.3
...
Se eu continuar paramos nas 200 questões,
exageros à parte tem cerca de 20 variáveis dependendo do empreendimento, sobre
estes detalhes, o que eu venho tentando mostrar é que a maioria dos dados que
precisamos para compor o preço de venda de uma UH e o nosso custo Operacional
não estão fora do empreendimento e sim dentro e a nível gerencial. Entendam
ainda que quando temos departamento de Alimentos e Bebidas, tudo isto se repete
numa proporção infinitamente mais complexa, a tal engenharia de cardápios é
algo de uma complexidade muito elevada. Colocar em um Curso de RM sério o
gerente de Contas sem a participação do gerente Administrativo-Financeiro,
quando o G.C. é consciente diz o que eu estou cansado de ouvir: “entendi tudo,
mas não posso desenvolver, não tenho acesso a dados para esse tipo de procedimento”.
Há! mas a distribuição, a
distribuição e os preços flexíveis que são tratados com leviandade pela maioria
da hotelaria precisa ser fundamentada e não só copiada. E claro quando o
Gerenciamento de Receitas é feito com consciência e conhecimento o pessoal de
vendas e reservas, o departamento comercial de uma forma geral “nada de
braçada” nas facilidades de negociação e sempre focados em aumento de
rentabilidade e não de ocupação.
Tirando os PMSs da Grande
Administradora e da Hilton – Marriot e Tivoli, não há no mercado sistema
operacional que tenha como fazê-lo com RM, esses ditos módulos de RM não são
Revenue Management nem aqui nem em Lugar nenhum do Mundo onde a administração
seja realmente fundamentada no R.M. e levada a sério, que é só assim que os resultados
são possíveis.
É com a gestão fundamentada em
Revenue Management que há 26 Anos podemos afirmar:
“Não há hotéis que não deem lucro, há hotéis mal administrados”
E não, a crise não
tem nada a ver com isso, e sim a falta de conhecimento.
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Unknown
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19:56
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REVENUE MANAGEMENT
sexta-feira, 20 de outubro de 2017
segunda-feira, 16 de outubro de 2017
Gestão de restaurantes e hoteleira – parte IV
Conversava um destes dias
com alguns Restaurateurs ligados à
chamada alta gastronomia comentavam estar sempre em busca dos melhores produtos
e fornecedores, no entanto, os volumes de suas compras não são feitos em grande
escala, o que representa uma diminuição na vantagem de conquistar melhores
preços e condições, resultando em índices de custo mais altos. Isto é
efetivamente um “problema” e eles me perguntaram: Qual seria, em sua opinião, a
solução mais viável para minimizar estes custos?
É simples, mas as pessoas precisam entender que foram feitas
para viver em sociedade e é muito mais lucrativo ter parceiros que concorrente
então sugeri o óbvio, o cooperativismo, mas, empresários brasileiros de uma
forma geral, não aceitam essa sugestão nestes casos. Mesmo assim me perguntaram
se eu já havia feito isso com algum sucesso e como seria, sugeri com baso em
dados que tinha pesquisado recentemente.
Em um exemplo: Vamos implantar um escritório com um ou dois
profissionais que cuidam das compras dos cooperados. O óbvio é que vou pagar 30
ou 35 reais em um quilo ou mais de salmão, dependendo do fornecedor e da qualidade
do produto, ou 135,00 reais em um quilo de Haddock, comprando sozinho, mas, e
se eu comprar uma tonelada ou mesmo meia, juntando as necessidades de compra de
cada cooperado, passo a ter status de importador e o preço do Haddock cai para
60 reais e o Salmão para 15,00. Dei exemplos de produtos para alta gastronomia,
mas, vamos levar isso à gastronomia comum: um fardo de 30 kg de Arroz tem um
preço, meia carreta tem outro, precisamos lembrar do ditado popular “A União
faz a força” em tempos de crise para aumentar o poder de barganha e alcançar as
meta e operar com menores custos. No entanto este sistema não precisa ser
implantado em tempos de crise, já que ele sempre é vantajoso.
Se quisermos sofisticar a tornar mais honesta esta cooperativa –
ela compra e coloca a margem que permite manter a estrutura. Assim ninguém terá
porque se queixar.
Naquela linha de raciocínio reinante em que o outro é
concorrente isso não é possível e é pouco inteligente, eu sempre digo, não tem
importância o resultado que eu tenho e posso divulga-lo sem o menor problema, o
que eu não vou divulgar é a forma como
o consigo.
Fui solicitado a dar minha opinião sobre um outro assunto: como
encaro o fato de retirar um ingrediente do cardápio em detrimento da alta de
preço do mesmo?
Não se cortam ingredientes do cardápio, se giram e quem nos diz
como, quando e o que fazer, é o cliente, afinal, ele é a nossa razão de ser, e
acreditem é simples assim, sem esquecermos que simples e fácil não são
sinônimos.
O bom cardápio, tanto para o empresário quanto para o cliente,
não se faz antes das compras, são as compras que determinam o cardápio.
Então os gestores de plantão dizem: mas isso dá muito trabalho?
Sim, no entanto, não vejo assim, cardápios são estruturas, estas se mudam e se
moldam para rentabilizar.
Quando Bocuse fala da “Nuvele
Cuisine”, que não foi inventada por ele já que data de 1735 mais ou menos,
é bem claro ao explicar – O meu cardápio do dia é fruto dos produtos mais
frescos que encontrei na praça de manhã. E se quiser ir degustar algum de seus
pratos prepare-se para fazer a reserva uns 6 meses antes. Dá trabalho, não vejo
assim, mas dá Lucro. Esse lhe interessa? Faça por ele.
Conheci um restaurante centenário em São Paulo, que o dono
estava todos os dias às 4 da manhã no CEASA, as nove quando chegava o
cozinheiro, ele tinha as sugestões do dia, e pasmem, na era da informática, e o
velho Italiano tinha um notebook em cima da mesa, fazia todos os dias as
sugestões no MIMIOGRAFO, dizia que era personalidade da casa, fazia fila em
todos os horários de refeições.
Nos nossos cursos falo muito e respondo a perguntas sobre
cardápios e serviços, mas vou dar um exemplo que não serve para todos. Número
de pratos máximo de um cardápio 40. Número de pratos realmente colocados para
visão do cliente 24 a 28. E estes pratos servem para o cliente saber o que
temos para vender ou com o que trabalhamos, o que vendemos mesmo é a sugestão
do chefe que tem no máximo 16 pratos. Este é o verdadeiro cardápio, ou seja,
vendemos o que nos interessa. Um restaurante precisa de uma boa gestão, um bom
chefe, e “UMA BOA EQUIPE DE VENDAS” (Aqui eu falo do Chefe executivo, quando é
o caso, do Maître e de todos os garçons e/ou pessoas envolvidas com o serviço).
Isso se ensina, dos que me leem quem sabe que entre o pedido e o fim da
refeição, há três chances de incrementar a venda? Colaborador se treina e
capacita e colaborador, tal como cliente, se fideliza.
Na questão que me foi colocada em seguida sobre qual seria o seu
conselho para quem está começando um negócio? Teve que relatar o encontro com
um Mestre Amigo.
Um dia, um dos três melhores Hoteleiros do Mundo me disse: “Rui,
você aprendeu na mesma escola que eu, lembre-se sempre, trace metas, a forma
como atingi-las e entenda que é isso que você quer. Persiga-as, se precisar
(derrubar paredes) derrube, se for preciso, depois você volta para edifica-las,
mas, não fuja do seu objetivo previamente traçado, nunca descuide dos números”.
Eu sempre digo, nenhum empresário é desprovido de inteligência,
mas às vezes parecem, gastam muito dinheiro empreendendo e esquecem que tudo
seria mais rentável se começassem pelo valor do consultor, que no contexto, é
sempre o mais barato haja vista a diferença final nas margens de lucro.
Principalmente não descuidamos um completo e eficiente centro de custos.
Nos custos, estão os maiores problemas em gestão de restaurantes.
Escrevi diversos artigos sobre isso, talvez os mais lidos, custos não se reduzem, se diluem. É necessário leva-los para
o ideal, mas, não podem ser descuidados. Pelo menos 90% dos empresários do meio
gastronômico, não têm um centro de custos correto, quando têm não há afirmações
de alto risco. Cuidar dos custos depois do centro devidamente estruturado leva
2 a 3 horas por dia, se tiver um profissional lá o empresário gasta 15 minutos
e usa o resto do tempo para criar. Só que devidamente fundamentado.
Embora se ouça falar muito de fichas técnicas e elas são
INDISPENSÁVEIS, eu sou partidário da ficha técnica e da ficha de produção, e
qualquer BOM CHEFE concorda com isso, queiram ou não trabalhei com muitos deles.
Há dados que a cozinha não precisa conhecer, e muitos ela precisa fornecer,
então a cozinha tem e atualiza a ficha de produção e o controler faz a ficha
técnica e mantém esta atualizada.
Como estávamos conversando entre pessoas que fizeram alguns de
nossos cursos, veio o assunto dos custos fixos que mais assustam, a folha e o
aluguel, mas existem meio de reduzir estes riscos.
Quanto à folha de pagamento é simples, quanto ao aluguel
precisaria trocar ideias com o nosso jurídico sobre o assunto, mas algo eu
posso adiantar e no caso aqui repetir. Se você paga aluguel, ou mesmo que o
ponto seja próprio o aluguel precisa ser atribuído, por 24 horas por dia,
porque não explorá-lo 24 horas por dia. Custo não se reduz como o caso do
aluguel, se dilui, quanto à folha há muitas formas de se ter tudo dentro da
legalidade e reduzir seu custo, muito.
Conte-nos sobre as experiências de seus clientes após a
implantação do RM.
Não posso citar nomes, mas, vou contar dois casos, ambos com
consultoria.
No primeiro um empreendimento que faturava 5,5 e custava para
operar 5 – ou seja, um lucro de 10% ao mês, aos seis meses fui chamado pela
direção, o custo de operação estava subindo muito, eu disse: ”É? Quando vocês
deixam essa mania de olhar um lado só” e fui embora. Eu conhecia todos os
números. No fim do meu contrato eles pediram desculpa por terem falado do custo
seis meses antes. Eu operei a Unidade com 11,5 de custo – e 34,5 de receita.
Tinha neste hotel seis Pontos de áreas de alimentação. Nós somos gestores
hoteleiro, não vendedores de quartos, ou hospedeiro, uma digna profissão que
deu origem à hotelaria que andaram desconstruindo e hoje estão cada vez mais
correndo para as origens. O que dá Lucro é a prestação de serviços.
O segundo foi recente, iniciamos em Outubro – o ano começa em
Janeiro, em Abril os proprietários querem saber o que está errado, pois se
parassem as atividades teriam faturado o suficiente para pagar todas as
despesas do ano todo. O Ano não tem 12 Meses? Fim de Abril não é o fim do 4º
Mês? 33.33%. Gestão fundamentada no Revenue Management. Hotelaria Restauração e
uma centena de outras empresas, e se falarmos em empresas com mais de 1000
funcionários fora da hotelaria eu já implantei o sistema em duas.
Perguntado sobre vida profissional, experiências e porque me
tornar um consultor.
Apenas disse a verdade e vim da Europa, nunca recebi salários os
vencimentos dos gestores são anuais e sobre resultados, no Brasil estava muito
difícil trabalhar assim até hoje está, porém, eu não aceito ganhar salário, ou
seja, não aceito que ponham preço no meu resultado, muito menos num País onde a
cultura permite que o empresário quando tudo está muito bem estufe o peito e
diga é tenho um bom resultado ou algo do gênero, ou quando as coisas estão
difíceis, ele diz aquele meu gerente não faz nada direito, mas ele não troca. Então
como eu não admito isso passei a ouvir algo como, “você está ganhando Demais”,
só que assim eu posso responder, ganhar muito no meu caso quer dizer que o
senhor está ganhando o que nunca pensou ser possível ganhar. E assim nasce em
1992 a Águia Consultoria.
Como encaro os vencimentos do executivo: o meu último empregador
de quem eu gerenciei um hotel e abri dois, quando tinha seis hotéis no grupo me
convidou para dirigir as operações, e ele logo me disse: “eu sei que você não
vai aceitar, mas prometi aos acionistas falar com você, e nossa proposta é:
25.000,00 livres de tudo”. Eu nem respondi, ele foi logo dizendo, tá o que você
quer?
E respondi 1.000,00 por cada hotel e comissões sobre os
resultados. Ele daria, mas isso criaria problemas com os sócios, mesmo assim
como nos demos bem até que ele, partiu, me perguntou, me deixa ter uma ideia de
quanto tempo eu poderia ter você no Grupo, nos primeiros seis meses qual seria
sua média de ganho – eu disse: - menos de 20 ao Mês – ele: um Ano – eu disse
algo entre trinta e trinta e cinco – vai fala logo quando você passa dos 50. E
eu disse antes do fim do 2º ano. Pois é, aí meus sócios vão me aborrecer que
você tira mais que eles de pró-labore e eu vou ter que te dispensar. Deixa
quieto. Sempre fundamentado em Números e uma coisa precisa ficar claro acho 25
mil reais um ótimo salário eu só não aceito que coloquem preço em meu trabalho
que para eles representa bons rendimentos. Quero condições para crescer e
ganhar proporcionando ganhos. Assim a Águia Consultoria prosseguiu, há sete ou oito
anos li um artigo que falava de Revenue Management e levei o maior susto ao
entender que não tinham a mínima noção do que estavam dizendo, com a ajuda de
um Amigo professor de finanças formatamos a primeira apostila e com ela o curso
de Revenue Management, quando apareceu meu sócio e Amigo Mário e me disse:
vamos transformar isso num livro, nasce “Teoria e Prática do Revenue management
em Hotelaria” escrito a quatro mãos. O Mário me disse Rui essa história de
terceirização de restaurantes escreve algo sobre a gestão de restaurantes, bem
fundamentada, e escrevi então “Gestão de restaurantes fundamentada no Revenue
Management” nesta época já estava fundado o IGH –
Instituto de Gestão Hoteleira que se dedica a cursos profissionalizantes e capacitação de
gestores, uma marca da Águia consultoria, além-claro de treinamentos para
setores sempre voltados para a Otimização de resultados. Como precisamos fazer
um pouco mais do que simplesmente treinar e prestar assessoria temos alguns clientes
que assistimos de forma mais assídua, nasce aqui a “Aquia
Administradora” nossa bandeira para gestão de empreendimentos, hoje com mais
alguns colaboradores a Ventura e Associados engloba todas as marcas anteriores.
“Não há
Hotéis que não deem lucro, há hotéis mal administrados”.
terça-feira, 10 de outubro de 2017
Gestão de restaurantes e hoteleira – parte III
O Revenue Management necessita de algum tipo de sistema para
implantá-lo? Essa pergunta é muito comum e a resposta está na imagem:
Como diz um amigo meu: “muita calma nessa hora”. Há mais de 40
anos quando eu comecei o sistema era o da imagem acima, ele tem com toda a
certeza mais de 35 anos, não havia PCs, não havia notes, Excel nem pensar, mas
este tipo de administração começou a tomar corpo nos primórdios da era cristã,
em meados do século XIX (19) começaram as ações que davam mais tarde a hipótese
de se implementar esse tipo de sistema, mas ainda era no papel quiçá no
pergaminho. Porém hoje os sistemas são necessários sim, mas só porque eles nos
permitem a velocidade necessária para acompanhar o dia a dia e nos deixam tempo
para outras coisas, mas eu sou categórico ao afirmar, não compre um sistema sem
dominar o raciocínio do que precisa, ou seja saiba primeiro como fazer na mão
como a imagem acima, só então pode realmente escolher o sistema que precisa.
NOTA: Os PMSs que estão no mercado Brasileiro, mesmo os que dizem ter
o “módulo de RM” não é real, o que eles têm é uma captação de dados que na
maioria das vezes os leva a emitir balancetes com prejuízo, eles pegam dados do
mercado, mas o principal que são os próprios dados eles não consideram ou sejam
é algo que um dia pode vir a ser RM, mas realmente é tudo menos isso, RM não é
reativo. (Além de 3 ou 4 redes Internacionais ninguém mais tem esse sistema
funcionando em PMS)
Não existe nenhum Hotel ou rede, ou restaurante ou redes que eu
ou o meu sócio não consigamos implantar um sistema de Revenue usando apenas um
Caderno de papel quadriculado, um lápis e uma borracha,
NOTEM: NÃO ESTOU DIZENDO PARA
FAZEREM, ESTOU AFIRMANDO QUE PRECISA SABER COMO FAZ para que entenda se o
sistema lhe dá os dados que deseja obter.
Os interessados que fizerem os meus cursos podem ver os
originais, ainda tenho alguns que uso para mostrar que se não souber fazer
assim, fig. acima, jamais implementará o sistema, é logico que hoje há
ferramentas que nos fornecem os dados com precisão e velocidade maior e uma
planilha de Excel bem estruturada fará todo o resto mas, principalmente nos
mantém em dia, não posso conceber chegar ao fim do mês para saber se tive
prejuízo ou lucro e quanto tive de lucro ou de prejuízo, eu sempre soube isso
no máximo em 72 horas mesmo antes do Excel.
Acreditem se você tiver uma planilha de Excel bem estruturada a
aquisição do sistema pode esperar.
Em uma de minhas experiências como superintendente de uma rede
de cantinas e restaurantes em Curitiba, eu sabia o custo de um disco de pizza
ou da picanha preparada na frente do cliente, antes mesmo de comprar a Farinha
ou a Picanha.
O segredo do Revenue Management é que você se prepara para os
mercados ele é proativo e não reativo, quando você está fundamentado como deve
não precisa ficar preocupado o tempo todo com o que pode acontecer, você faz acontecer.
Eu sempre disse e fiz disso filosofia de gestão, o mercado é meu
maior aliado ele tem tudo o que eu preciso na quantidade que preciso, só tenho
que ir lá buscar.
Nas Nossas Consultorias, e é claro que nós temos prática e
agilidade, delegamos a parte operacional e nos debruçamos sobre a financeira
para agilizar os resultados, é mais ou menos esta a proporção, o resultado que
o participante de nosso curso vai conseguir atingir entre 12 e 18 meses, nós
vamos ajuda-lo a atingir em 6 a 8 meses na maioria das vezes, por isso nossos
cursos de Revenue Management são direcionados para.
Revenue Management é uma ciência econômica de gestão logo ela só
pode ser desenvolvida corretamente com a compreensão e a anuência da
Administração.
Processo de Revenue Management requer conhecimento, não sistemas
caros mirabolantes complicados e na sua maioria obsoletos, pois, são
desenvolvidos para a aviação e adaptados por “especialistas” em vender coisas
enfeitadas, mas, que deixam de funcionar depois de pagas.
Um destes dias conversando com executivos recebi a pergunta a
seguir: O que você recomenda quando um empreendedor ou empresário o procura
dizendo sobre suas dificuldades em atingir a rentabilidade no negócio logo nos
primeiros meses”?
É preciso partir de um princípio que vem no estudo de
viabilidade e parte em seguida para as planilhas de custos e previsões de
receitas fundamentadas em pesquisas de mercado, o objetivo tem que ser
perseguido dia a dia, não com preocupações porque estas não levam a nada e sim
com ações concretas na direção desejada. Se o empreendimento não começou da forma
correta e é novo o melhor caminho é sair do zero, há tempo e vale muito a pena
solidificar o crescimento a partir da base correta.
Agora se o empresário estiver em operação e não está satisfeito
com os resultados, é utópico sugerir sem um diagnóstico, este nos dirá o que
fazer.
Iniciando do zero:
1) saiba o que quer.
|
2) tenha certeza como
isso vai fazer a diferença no mercado, que quer entrar.
|
3)
faça um estudo de viabilidade que lhe responda a toas as perguntas
necessárias à abertura e andamento do seu negócio. Aqui vão estar:
|
|
a) Custos de implantação
|
b) Custos de pessoal
|
c) Custos de produtos
|
d) Custos fixos.
|
e) Custos variáveis X receita
|
f) Impostos
|
g) Lucro desejado
|
h) em quanto tempo vai
ter o retorno do seu investimento
|
i) qual a previsão de Lucro
|
J) como atingir isso.
|
O cálculo do retorno do investimento, dentro do ganho mensal é
um dos cálculos que não consta da maioria das planilhas! As nossas contemplam
esse “pequeno grande detalhe”.
Há números acadêmicos que não andam estagnados, eles são
atualizados sempre que esta ação se faz necessária é o caso dos índices ligados
a custo do insumo que no caso é: 16 a 18% para Bebidas e 26 a 28% para
Alimentos. Alguns produtos oferecem margens bem mais baixas isso não significa
descarta-los porque por vezes esse descarte é sinônimo de perca de qualidade
então precisamos criar mixed para poder manter a qualidade quando o mercado
suporta é simples, aumente-se o preço de venda, mas isso é bom evitar sempre
que possível.
O custo de insumo deve ser nessa escala, isso não impede que eu
não tenha 12% para Bebidas e 35% para Alimentos, mas, estarei estruturado para
isso, pois, na minha média eu terei sim 16 a 18% para Bebida e 26 a 28% para
Alimentos. Para alcançar esses resultados, preciso ter a visão do todo e não só
a do detalhe.
Vejamos um exemplo: a ordem da semana é vender quatro caixas
deste vinho a R$ 25,00 vinho que vendo normalmente a R$ 45,00 consegui um ótimo
negócio com o fornecedor e comprei 20 caixas. Paguei 4,50 a garrafa que vou
vender a R$ 25,00. Fazendo os cálculos, o lucro aqui não é de 455,56% e sim de
82%, estes cálculos é que são imprescindíveis conhecer, quer tirar a prova?
Faça isso tire de R$ 25,00 82% e veja o número que encontra.
No próximo artigo vamos
entender a forma inteligente de diluir custos e iniciar isso nas compras. O
Caso serve para hotéis, restaurantes, motéis, etc.
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